近些年，從（cóng）2016年開始，全國各地開（kāi）始陸續出台全裝修（xiū）.精裝修的（de）相關政策條例，也就是說（shuō），“毛坯房”交付的（de）時（shí）代將逐步退出房地產的市場。隨著全裝修時代的到來，大多數的樓盤（pán）將以整屋（wū）精裝出售的形式來吸引客戶購買，強調拎包即可入住的便捷與省心。這對於許多為了新房奔走辛勞的業主來說（shuō）無疑是一個好消息，不用裝修折（shé）騰，交了首付就能暢享明亮（liàng）舒適的新居，但是，頻頻報道出來（lái）的精裝修汙染問題（tí）給人（rén）們所期待的美好生活（huó）蒙上了具大的（de）陰影。而且，在精裝房交付（fù）的時候，幾（jǐ）乎很少人意識到，在新房在交樓後（hòu）入住之前（qián），室內空氣有沒有達標？
精裝房普及率漸高，新房問題多
隨著（zhe）精裝房的普及率越（yuè）來越高，可（kě）是，精裝（zhuāng）房裝修質量問（wèn）題、空氣質量問題遭維權事件也層出不窮。“目前新建精裝修房，保守的（de）估計有60%的項目室內空氣質量都不達標，而汙（wū）染主要來源於三（sān）個部分（fèn），毛坯房（fáng）本身，裝修部分和家具。”按理說房子都那麽貴了，3000元/平的裝修（xiū）標準也（yě）不低，怎麽還會出現那麽（me）多問題呢?
原來相（xiàng）關報（bào）道顯示，由於近年來各地房產商發展極不穩定，負（fù）資產嚴重（chóng），早有的（de）甚至已是債台高築!在這樣現實利益的（de）驅使下，開發（fā）商想（xiǎng）方設法控製成本。各地都有因資（zī）金鏈緊張，拖延（yán）工程款的現象。承建（jiàn）商苦不堪（kān）言，往往墊資攬活（huó），還要賺錢，必然趕工期（qī），工程質量可想而知（zhī）!另外承建商在裝修材料上節省成（chéng）本，偷樑換柱，以次充好的（de）現象更（gèng）是（shì）比比皆是。這樣的（de）房子交給業主，怎能不（bú）鬧（nào）心？防患（huàn）於未然業內專家呼籲，精裝房的交付，要更加（jiā）重（chóng）視室內空氣的檢（jiǎn）測，這或將推動室內空氣質量標準體係的不斷完善和社會普及。
精裝房認定標（biāo）準不清（qīng），不（bú）合格
在《民用建築工程室內環境汙染控製規範（fàn）GB50325》（以下簡稱《GB50325》）中，國家對於民用建築室內環境有（yǒu）著嚴格的標準和規範，然而實（shí）際情況卻令（lìng）人失望，精裝房八成以上（shàng）有空氣汙染問題。因（yīn）為國家對於毛坯房的標準較明（míng）確（què）和嚴格，會強製檢（jiǎn）測，甲醛、笨、揮發性有機（jī）物、氨和氡五項指標，而對於（yú）精裝房目前標準認定則（zé）較為模糊不清，從《GB50325》針對新建，改建和擴（kuò）建（jiàn）的適用範圍來看，應該（gāi）將精裝部分納入其內，目前北京市工商局已經將《GB50325》作為標（biāo）準，納入裝（zhuāng）修合同中，如不達標，裝修則屬於不合格產品，如（rú）果兩次整（zhěng）改仍不合格則要對（duì）消（xiāo）費者進行賠償。
精裝部分是汙染來源
新房中精裝部（bù）分則是汙染的主要來（lái）源，采用地采暖，鋪設複合（hé）地板的房間，至少在三年（nián）內汙染都會持續超標，同（tóng）時塗料（liào），溶劑（jì）性木（mù）器漆（qī）和有些精裝（zhuāng）房的配套家具也（yě）會（huì）揮發出（chū）部（bù）分有害物質，其實如果使用正規材料，材料本身的可揮發（fā）有害物質是達標的，但你別忘了，這些東西都是放在（zài）一間房子裏的，相互疊加，汙染則會大大增加，然而即使（shǐ）整體裝修部分達標，再與（yǔ）建築本身殘存的有害物質疊加，也會造成汙染超標的問題。
精（jīng）裝房交房時如何驗（yàn）收？需要注意些什麽？
空氣檢（jiǎn）測最重要 隨著觀念的（de）更新，環（huán）保（bǎo）成為消費者在居室裝修中最重（chóng）視（shì）的環節，而空氣汙染正是裝修（xiū）汙染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用（yòng）的材（cái）料都是開發商購買的，業主對材料（liào）的質量無法把控。因此，在交房時，業主（zhǔ）第（dì）一件事就是要確認（rèn）空（kōng）氣質量達標。
首先（xiān），業主（zhǔ）必須確定開（kāi）發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標；其次，根（gēn）據國家標準，工程竣工以後，開發商要請權威機構進行室內環境檢測（cè），並且必須向購房者（zhě）出具檢測報告。現行的空氣質量檢測標準是GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡（dōng）以及氨5種主要（yào）的有害物質在（zài）空氣中（zhōng）的限（xiàn）量進行了嚴格的規定。
專家提醒，需要注意的是，隻（zhī）有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢（jiǎn）測的報告，否（fǒu）則是（shì）無效的。如果買（mǎi）到的房（fáng）子，開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角度，業主是（shì）可以退房（fáng）的。
新房需要放多久才能入住？
建議在（zài）精裝修房交付後（hòu），不要急著入住精裝修房子，特別是有老人與小孩的（de）家庭。注意預留6個月以上的時（shí）間來通風，入住之後，每天也要堅持做（zuò）到1到（dào）3個小時的通風時間；精裝修房住戶還可以在家中適當放置一些等綠色（sè）植物（wù）調節治理（lǐ），最好的辦法的請相關的甲醛治理的權威機構，檢測（cè）去除室內甲（jiǎ）醛，最（zuì）重要的（de）是防止二（èr）次甲醛汙染（rǎn）。
最後，小（xiǎo）編提（tí）示（shì）：精裝房的普及和空氣質量規範性要求，必然引爆室內空（kōng）氣治理的（de）巨大市場，在如此巨大的市場麵前，必然會有濫竽充數（shù）者湧（yǒng）入市場，淨豹會始終堅守空氣治理行業的專業性和權威性（xìng），提升產品品質（zhì）和服務品質（zhì），讓客戶滿（mǎn）意。